Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 123 м², 305 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 252 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

298 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 480 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Хатаи, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Xətai metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə Heydər Əliyev adına liseyin yaxınlığında 3 otağli super təmirli 2 sanuzel 2 eyvanlı mənzil satılır binanın həyətində market, uşağ baxçası, mövcuddur. əlavə məlumat üçün zəng edin.