Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 123 м², 335 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 378 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

22.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

96 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

380 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 724 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-17%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

-22% ниже оценки2 724 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 724 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 431 000 AZN. Это объявление дешевле на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 724 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xetai metrosu ilə üzüzə Xocalı parkının yanında yeni tikili HomePash Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 9/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 123 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla təmirli 📃 Sənəd: Müavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 335 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz