Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 123 м², 550 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 22-38

Если сдавать

~1 537 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

455 000 - 615 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 472 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+35%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена4 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 472 AZN (+35%).

Оценка AI: 535 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 4 472 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yüksək standartlara cavab verən,premium səviyyəli "Baku City Residence" yaşayış kompleksi 20 mərtəbəli 8 blokdan ibaretdir.Bina AG Weher erazisinde yerləşir,Heydər Əliyev Mərkəzinə və dənizə panoraması vardır.Kompleks əlverişli nöqtədə inşa olunmaqla həm şəhər mərkəzinə,həm də Heydər Əliyev adına beynəlxalq hava limanına getməyi asanlaşdırır.Kompleks "Şah İsmayıl Xətai" metrostansiyasının yaxınlığındadır və ətrafında hipermarket,məktəb və bağça var.Hər blokda Almaniya istehsalı 3 ədəd lift quraşdırılıb.Menzilin Cixariwi var.