Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 176 м², 230 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 579 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

71 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 307 AZN/m²
8 Noyabr, 5-комн.: 1 930 AZN/m²-32%
Nəsimi, 5-комн.: 2 865 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-24% ниже оценки1 307 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 930 AZN; у этой 1 307 AZN (-32%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 301 000 AZN. Это объявление дешевле на 71 000 AZN. Почему?

1 м²: 1 307 AZN
Комнат: 5
Площадь: 176 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡🔥 EKSKLÜZİV SATILIR – DUPLEKS MƏNZİL! 🔥🏡 📍 Nəsimi rayonu, Əbdülvahab Salamzadə küçəsi\ 📌 Neptun Marketin arxası\ 📌 Yaşıl Ada uşaq bağçasının yanı\ 📌 Tbilisi prospektinə yaxın 🏢 5 otaqlı dupleks mənzil\ 📐 Yaşayış sahəsi: 176 m²\ 🌿 Şəxsi terras: 350 m²\ 🏙 Mərtəbə: 14/14 ✨ Mənzilin üstünlükləri:\ 🔹 2 mərtəbədən ibarətdir.\ 🔹 İkinci mərtəbədə əlavə 1 otaq mövcuddur.\ 🔹 350 m² terras yalnız bu mənzilə məxsusdur.\ 🔹 Tavan monolit betondur.\ 🔹 Podmayak vəziyyətindədir.\ 🔹 Su, qaz və işıq daimidir. 💡 📑 Kupçalıdır!\ ✅ Sənəddə yaşayış mənzili kimi qeyd olunub.\ ✅ İstəyə uyğun təmir və dizayn etmək mümkündür.\ ✅ İki ayrı mənzilə bölmək imkanı var. 💎 350 m² şəxsi terrası olan bu geniş dupleks mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsətdir! 🔥