Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 176 м², 230 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 405 AZN/мес

Доходность 7% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 240 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

95 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 307 AZN/m²
8 Noyabr, 5-комн.: 1 930 AZN/m²-32%
Nəsimi, 5-комн.: 2 866 AZN/m²-54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-29% ниже оценки1 307 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 930 AZN; у этой 1 307 AZN (-32%).

Оценка AI: 325 000 AZN. Это объявление дешевле на 95 000 AZN. Почему?

1 м²: 1 307 AZN
Комнат: 5
Площадь: 176 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR..Nəsimi ray. Ə.Salamzadə küç. (papanin körpsünün yani) , 8noyabr ve 20 yanvar metroların piyada məsafəsində yerləşən Binada, ÇIXARIŞLI dupex mənzil satılır, Mənzil sonuncu mərtəbədə yerləşir, Tavanı monolit betondur. tol vurulub. mənzil 177 kvadratdır+ 350 kvadrat terrası var. lift 13 cü mərtəbəyə qəqər qalxır (1 mərtəbə piləkənlə) su qaz işıq daimdir. Sənəd çıxarışdır və sənəddə məznil kimi qeyd olunub ( mansard deyil).. Otaqların hündürlüyü : zal və koridor 3.60 m, Qalan otaqlar 2.65 sm dir... Mənzili istəyə uygun olaraq 3 -4 -5 otağa və yaxud ayrı ayrı giriş olmaqla 2 fəqrli mənzilə bölə bilərsiz( layihəso buna uyğundur) Sənəd çıxarışdır və sənəddə məznil kimi qeyd olunub ( mansard deyil). Binanın altında qaraj, 2 böyük supermarket, uşaq meydançası var. Bina çox əlverişli yerdə yol kənarında yerləşir.. qiymetde razılığa gelmek olar