Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 157 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~609 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 617 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-28%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 2 617 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 617 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

📍 Yasamal rayonu, İnşaatçılar metrosunun yaxınlığında, Həsən bəy Zərdabi prospektində, 3 Korona ilə üzbəüz yerləşən binada! ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: 🏠 Qanuni 2 otaqlı 📄 Çıxarışlı (Kupçalı) 🏢 Fransız layihəli 🔑 Orta təmirli 🔥 Qaz, işıq və su daimidir 📍 Əlverişli və əlçatan ərazidə yerləşir! Ofis xidmet haqqi 1% (Alici Terefinden)