Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 43 м², 181 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

181 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

181 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 209 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

181 000 AZN

Справедливая цена4 209 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 209 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 209 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Котёл (комби)
Перепланировка

Elmlər Akademiyasında, "İPOTEKAYA yararlı", Bakı Dövlət Universitetindən 100 metr aralıda, 53 saylı orta məktəblə üzbəüz, (1989-cu ildə inşa olunmuş daş oblisovkalı binada), 2/9, 2 otağa düzəldilmiş mənzil satılır. Ayrı-ayrı otaqlar, mətbəx də ayrı, istilik sistemi kombi, mətbəxin, dəhlizin və vanna otağının döşəməsi isti poldur. Mənzildə olan bütün əşyalar qalır. Hal-hazırda mənzildə yaşayış yoxdur, qeydiyyatda da heç kim yoxdur. Mənzil alqı-satqı zamanı təhvil veriləcək. Qiymət 181000 AZN, firmanın xidmət haqqı 1 %