Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 42 м², 203 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~582 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

203 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

203 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 833 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+34%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

203 000 AZN

+17% выше оценки4 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 833 AZN (+34%).

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Elmlər Akademiyası Ə.Ələkbərov kücəsi Vergilər Nazirliyinin yanında 5 mərtəbəli binanin 2 mərtəbəsində 42 kv m sahəsi olan 1 otağdan 2 otağa ideal düzəlmə mənzil satılır. Otağların pəncərəsi var . Bina Texniki Univerisitetə,H.Cavid parkına yaxın ərazidə yerləşir. Ofis haqqı 1 %