Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 40 м², 112 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~466 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

7 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

112 500 AZN

Справедливая зона

105 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

112 500 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 813 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

ÇOX ÇOX TƏCİLİ SATILIR ❗❗❗❗ MƏNZİL DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ SATILIR 🔥🔥🔥🏢🏢 MƏNZİL 4 CÜ MİKRAYONDA CAVADXAN KÜÇƏSİNDƏ 5 mərtəbənin 2 cİ mərtəbəsində yerləşir . Mənzil 1 OTAQDAN 2otağa düzəlmədir Təmirində bahalı və Keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmuşdur 🔥🔥🔥🔥💸💸💸 Mənzil alqı satqı üçün tam hazırdır ❗❗❗ Ofis haqqı 1%