Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 76 м², 309 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 151 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 066 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+27%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

+13% выше оценки4 066 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 066 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 274 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 066 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
С мебелью

Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsində, Azinko Yaşayış Kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən mənzil 19 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 76 kv.m, xarici sahəsi isə 84 kv.m təşkil edir. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib, yeni və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Tam əşyalı şəkildə satışa təqdim edilir. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur. Mənzilin geniş eyvanı, açıq panoramik mənzərəsi və qarşısında heç bir maniyə olmayan pəncərələri xüsusi üstünlüklərindəndir. İşıqlı və rahat yaşayış şəraiti təqdim edən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Mənzilin əsas göstəriciləri: * Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, Əliyar Əliyev küçəsi * Yaşayış kompleksi: Azinko * Otaq sayı: 3 (2-dən 3-ə düzəlmə) * Sahə: 76 kv.m * Xarici sahə: 84 kv.m * Mərtəbə: 10/19 * Təmir: Yeni təmirli * Sənəd: Çıxarış (kupça) * Vəziyyət: Tam əşyalı * Eyvan: Mövcuddur * Mənzərə: Açıq panoramik Satış qiyməti: 309.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Alıcı tərəfindən 1% ofis xidmət haqqı ödənilir.