Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 81 м², 196 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

196 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 420 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-3%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена2 420 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 420 AZN (-3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 420 AZN
Комнат: 3
Площадь: 81 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Xalqlar Dostluğunda Əla Təklif! 3 Otaqlı Səliqəli Mənzil Satılır! ✨ 🏠 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı 📐 Sahə: 81 kv.m 🏢 Mərtəbə: 9/1 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 💰 Qiymət: 196,000 AZN Binanın əlverişli yerləşməsi, orta mərtəbə olması və işıqlı otaqları bu mənzili hem yaşayış, hem də investisiya üçün ideal seçim edir. Metroya və iaşə obyektlərinə yaxın məsafədə yerləşir. 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın