Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 65 м², 225 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 462 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 462 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 462 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI!!! 📍 Atatürk prospekti Atatürk parkı Atatürk pr Gənclik M Bank of Baku ilə üzbəüz Avestanın yani 🏢 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 QANUNİ 3 otaqa düzəlmə tam təmirli mənzil • Ümumi sahə: 65 m² • Mərtəbə: 6/9 • Lift mövcuddur • Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir • Hər iki tərəfi açıq • Balkonların mənzilə qatılması nəticəsində əlavə genişlik əldə olunub • Hamam və sanitar qovşağı ayrıdır • Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi mövcuddur • Mənzilin giriş hissəsi ayrıca qapı ilə ayrılıb və iki mənzilə məxsus dəhliz mövcuddur Mənzilin İstilik sistemi kombi Keramoqranit olan hissələr istipoldur 🏡 Mənzilin üstünlükləri: • Pəncərələr həm həyətə, həm də Atatürk parkına baxır • Sakit və səliqəli həyət • Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti 📌 Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, market və digər bütün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!