Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Bayıl, 120 м², 308 000 AZN

Kristal Abşeron Bayıl, Bayıl, Səbail район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-31

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

308 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

308 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 567 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 586 AZN/m²-1%
Kristal Abşeron Bayıl, 3-комн.: 2 629 AZN/m²-2%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

308 000 AZN

Справедливая цена2 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 586 AZN; у этой 2 567 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Bayıl

Все

284 999 AZN
на 23 001 AZN дешевле
3-комн. · 118 m²

1 м²: 2 567 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Bayıl
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 MÖHTƏŞƏM DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi – Kristal Abşeron Su İdman Sarayının yaxınlığında! 🏢 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🏡 Qanuni 3 otaq 📐 120 m² ✨ Yelçəkən, təmirli mənzil 🌊 Pəncərələrindən möhtəşəm dəniz mənzərəsi! ✅ Qaz, su, işıq daimidir. ✅ Yaxınlıqda market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. ⚡ ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Fürsəti qaçırmayın! 💼 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).