Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 60 м², 200 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 333 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка
С мебелью

Kupcali+esyali+ipotekaya yararli.Y/Yasamalda 17 mertebeli binanin 12-ci mertebesinde 60 kv 1 otaqdan 2 otaga duzeldilmis yaxsi temirli menzil satilir.Bina yol kenarindadi,dayanacaga yaxindi.Binanain yaxinligindan demek olar ki,seherin ekser istiqametine marsurut isleyir.Binaninyeralti avtoparki 24 saat muhafizesi var.Binanin yeralti avtoparki 24 saat muhafizesi var.