Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 126 м², 440 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-35 дн.

Если сдавать

~1 118 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

322 000 - 435 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 492 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 206 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

+16% выше оценки3 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 206 AZN; у этой 3 492 AZN (+9%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 379 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 492 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nəriman Nərimanov metrosuna 2-3 dəqiqə məsafədə yerləşən möhtəşəm PODMAYAK mənzil Şəhər mənzərəli Qanuni 3 otaq Qaz,su işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında xəstəxana,market,aptek və s. yerləşir. Şirkət haqqı 1%