Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 72 м², 238 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 18-34 дн.

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 306 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена3 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 256 AZN; у этой 3 306 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 306 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

**NƏRİMANOVDA SUPER MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR!** QİYMƏT ENDİRİLDİ !!! Nərimanov rayonunda, Gənclik metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Akademik Həsən Əliyev küçəsində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. **MƏNZİL HAQQINDA:** - Qanuni 3 otaqlıdır. - Daş binadır (Xruşovka deyil!). - Mərtəbə: 4/4. - Əla təmirli, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. - Birbaşa əsas yola baxan super mənzərəsi var. - Səliqəli və baxımlı blok. - Çıxarışı (kupçası) mövcuddur. - Video görüntüsü var. Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. **Xidmət haqqı: 1%**