Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 435 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 186 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

435 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

298 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 783 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

+24% выше оценки3 783 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 783 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 350 000 AZN. Это объявление дороже на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 783 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI, GENİŞ VƏ İŞIQLI MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosunun yaxınlığında, bütün zəruri infrastruktura malik ərazidə yerləşən yeni tikili binada ideal mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil haqqında məlumat: 📍 Yerləşmə: Xətai metrosunun yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili 🔝 Mərtəbə: 16/16 🚫 Mansard deyil, tam yaşayış mərtəbəsidir 🛗 Lift birbaşa 16-cı mərtəbəyə qalxır 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 115 kv.m 🔥 İstilik sistemi: Kombi ⚡ Qaz mövcuddur 📄 Kupça (çıxarış) var Mənzilin üstünlükləri: Tam təmirli mənzil Təmir sonrası yaşayış olmayıb Geniş, işıqlı və fərah otaqlar Günəş düşən, aydın və komfortlu yaşayış sahəsi Rahat və əlverişli yerləşmə Yaxınlıqda məktəb, market, mağaza, nəqliyyat və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 Satış qiyməti: 435.000 AZN 📌 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!