Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 91 м², 295 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~1 152 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 242 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 242 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 3 242 AZN.

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 242 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 9 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса
Гардеробная

TİBB UNİVERSİTETİ – EGE HOSPITAL – 1 SAYLI ASAN XİDMƏT – DÖVLƏT İMTAHAN MƏRKƏZİ YAXINLIĞINDA PREMİUM MƏNZİL SATILIR! Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində, premium yaşayış binasında yerləşən 91 kv.m sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzildə rahat və komfortlu yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. Mənzilin üstünlükləri: 91 kv.m geniş sahə 3 otaqlı mənzil Əlavə qarderob otağı Yalnız bu mənzilə məxsus şəxsi teras Rahat və funksional planlaşdırma Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri yalnız bu mənzilə aid olan şəxsi terasıdır. Bu xüsusiyyət mənzilə əlavə komfort və xüsusi dəyər qatır. Qiymət: 295.000 AZN Xidmət haqqı: 1%