Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 91 м², 275 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 114 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 022 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 022 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 3 022 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 312 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 022 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Закрытый двор
Перепланировка

Həsən Əliyev Kücəsində Asan Xidmət Avrasiya Hosbitalı Və Dövlət İmtahan Mərkəzinin Yanında Premium Tipli Yaşayış Kompleksində 2 Otaqdan 3 Otaga Düzəlmə Təmirli Mənzil Satılır. Binada Bütün Komunallar Daimidir. (Fasiləsiz Qaz su İşıq) Qapalı Həyət. 7/24 Mühavizə. Sənəd Cıxarış (Kupca)