Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 91 м², 285 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 8 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 60 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 226 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-8,1%

Снижали 3 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 132 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 941 AZN/m²+6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 132 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 3 132 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 132 AZN
Комнат: 3
Площадь: 91 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR | ƏLA TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 🏡✨ 📍 Nəsimi rayonu, Niagara Residence yanında 🏢 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 3 otaq 📐 91 m² 💰 Satış qiyməti: 285.000 AZN ✨ Əla təmirli 📍 Əla yerləşmə 🏡 Rahat və komfortlu mənzil 🌟 Prestijli ərazi 🚗 Əlverişli infrastruktur və nəqliyyat 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!