Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 90 м², 255 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 033 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 258 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 941 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

-17% ниже оценки2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 2 833 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Это объявление дешевле на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ ƏLİMYANDI QİYMƏTƏ EV SATILIR Nəsimi rayonu, İnqilab, 1 saylı asan xidmət və Tibb universitetin yaxınlığı. Premium binanın 10-cu mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə təmirli mənzil satışdadır. Qaz, işıq, su daimidir. Mənzil çıxarışlı, ipotekaya tam yararlıdır. Binanın həyəti, yeraltı qarajı mövcuddur. Ərazi olaraq hər bir infrastruktur mövcuddur. Mənzil əşyasız satılır Xidmət haqqı 1%