Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Teymuroğlu Residence, 90,4 м², 350 000 AZN

Teymuroğlu Residence, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~1 065 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 872 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+31%
Teymuroğlu Residence, 3-комн.: 2 898 AZN/m²+34%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 872 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 872 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Teymuroğlu Residence

Все

1 м²: 3 872 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90,4 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Teymuroğlu Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка
С мебелью

⚜️ Olimpik Star & Niagara yaxınlığı ⚜️ Teymuroğlu Residence ⚜️ Yeni bina, yeni təmir ⚜️ Otaq: 3 otaq düzəlmə ⚜️ Sahəsi: 90.4 kv ⚜️ Mərtəbə: 17/13 ⚜️ Çıxarış (Kupça) ✅ ⚜️ Tam əşyalı ⚜️ Qiymət: 350.000 AZN