Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 123 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-29 дн.

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

123 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 236 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена2 236 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 236 AZN (-18%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 236 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🔥 ƏLA TƏKLİF! İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA İMKAN! 📍 4-cü mikrorayon ərazisində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ İstilik sistemi kombidir ✅ Sənədləri qaydasındadır ✅ Kirayə bazarında tələbatlı ərazidə yerləşir 💰 İnvestisiya fürsəti: Mənzili əldə etdikdən sonra aylıq təxminən 500–600 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. ✅ Ofis haqqı alıcılar üçün -1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!