Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 138 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 364 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Çooox Təcili Satılır! Nəsimi rayonu 4-cü MKRda, Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində radnoy 2 otağ mənzil satılır. Mənzil tam təmirlidir, geniş və səliqəli otaqlara malikdir. Bina sakit və abad həyətə sahibdir, yaxınlığında məktəb, baxça, market və dayanacaq mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Sənədlər tam qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Alıcı tərəfindən ofis xidmət haqqı 1 % təşkil edir.