Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 80 м², 285 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-35 дн.

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 563 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 563 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qanuni 3 otaqlı mənzil Həsənoğlu və Təbriz küçələrinin kəsişməsində, metroya piyada 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Kiyev layihəli mənzildir, orta blokdadır və yelçəkəndir. Bina Unibankın və Access bankın binası kimi tanılır. Heydər Əliyev mərkəzinə və Bakı konqres mərkəzinə eyvandan bir başa panoraması mövcuddur. Hal hazırda həyətdə abadlıq işləri aparılır. Ərazisinə görə Nərimanovun ən prestijli yeri sayılır. İpotekaya yararlıdır. Ətrafda yaşayış üçün bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Geniş parkingi ilə seçilir. Həyətində yaşıllığı və istirahət üçün oturacaqlar var. Su, qaz və işıq daimidir. Hal hazırda mənzildə kirayəşin qalır. İstənilən vaxt mənzilə baxış keçirmək mümkündür.