Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 123 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~615 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

123 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

123 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

123 000 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 733 AZN.

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно

COOOOX TECİLİ !!!!!!! Nesimi ray 5 mkr Asif Meherremov Kucesi 5 mertebeli Binanin 2 cu Mertebesinde 1 otaqdan 2e duzelib . TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 3 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 550 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir