Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 80 м², 285 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~809 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 563 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 563 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI!!! Binada yaşıl abalaşdırılmış həyət və parkinq yerləri var... Nərimanov metrosuna piyada 2 dəqə məsafə.. Qanuni 3 otağ orta blok orta mərtəbə... Real müşdəriyə qiymət endrim olacağ... Ətraflı məlumata görə əlaqə saxlayın. Şirkətin zəhmət haqqı alıcıdan 1%