Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 76 м², 190 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 627 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 627 AZN; у этой 2 500 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-10 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Yeni Yasamalda İnşaatçılar metrosuna yaxın möhtəşəm təmirli mənzil Həm İnşaatçılar həm də 20 Yanvar metrosuna 5-10 dəqiqəlik məsafədə Qanuni 1 otaqdır 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib Kupçası var, İpotekaya yararlı Qaz,Su,işıq daimidir. keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Whatsapp aktivdir!! Şirkət haqqı 1%