Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 36 м², 124 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~541 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

124 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 941 AZN/m²+17%
Nizami, 2-комн.: 2 889 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 941 AZN; у этой 3 444 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка

🔥 Neftçilər metrosuna cəmi 3-4 dəqiqə piyada! 🏡 Bazarda bu qiymətə belə ev tapmaq çətindir! ✨ Daş Xruşovka layihəli 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə peredelka olunmuş tam təmirli mənzil satışdadır. Üstünlüklər: 🚇 Metroya 3-4 dəqiqə 🏢 5/3 daş bina 🛋️ Tam təmirli 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📜 Kupça (Çıxarış) var 🔑 Açarlar məndədir 👀 Günün istənilən vaxtı baxış mümkündür 🏪 Market, məktəb, bağça, avtobus dayanacağı və bütün infrastruktur qapının yanındadır. 💰 Bazarda bu qiymətə alternativ yoxdur! ⚡ Real alıcıya endirim mümkündür. 📩 Yaz, gecikmə!