Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 65 м², 169 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

169 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

152 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 600 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ!!!!!!!!! Binəqədi ray Mir Cələl kuçəsində 9 mertebeli Binanin 5ci Mertebesinde 2 otaqa.TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 7dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 750 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir.