Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 65 м², 178 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

178 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 738 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 738 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 738 AZN.

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 738 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 6 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ !!!!!!! Bineqedi ray 9 mkr Mir Celal Kucesi 9 mertebeli Binanin 6 cu Mertebesinde 2 otaqli . TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR. MEMAR ECEMİ METROSUNA 6 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide. Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 750 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR. ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir