Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 49 м², 110 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 245 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

-19% ниже оценки2 245 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 245 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 135 000 AZN. Это объявление дешевле на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 245 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu 3 mkr Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosunun cixisinda 5\3 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaga İDEAL SEKİLDE duzelme super temirli menzil deyerinden COX COX asagi qiymete satilir Binanin yaxinliginda Mekteb Baxca Supermarket ve diger iase obyektleri movcuddur QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis haqqi 1% teskil edir !!!