Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 136 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 720 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена2 720 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 720 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 720 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COX TƏCİLİ SATILIR 3 cü mkrayonda omid mağazasına yaxın sakit həyətdi Əcəmi metrosuna 5 dəyqə məsatədə 5/1 ci mərtəbəsində qanuni 2-otağ 50 kvm orta bulok otağlar razdeldi orta təmirli mənzildi qazı suyu işığı daimidir istiliyi mərkəzidi Halhazırda kirayədədi 600 azn qalır mənzil ƏŞYALI SATILIR