Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 60 м², 279 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 650 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+37%
Nəsimi, 2-комн.: 3 563 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена4 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 650 AZN (+37%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri, Nəsimi rayonunda (Gənclik və 28 may metro stansiyalarının yaxınlığında) yerləşən tanınmış yaşayış kompleksində təmirli mənzil satışa çıxıb. Ümumi mərtəbəsi 20 , mənzil isə yerləşir 3-cü mərtəbədə. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Dəhliz lahiyəsindədir yataq, mətbəx,qonaq otağı və sanitar qovşağından ibarətdir. Mənzilin 1 eyvanı var. Komunallar hər biri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd Müqavilədir. Daha ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün qeyd etdiyimiz nömrə ilə əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%