Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 88 м², 200 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~942 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 273 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

-28% ниже оценки2 273 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 565 AZN; у этой 2 273 AZN (-36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 277 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 273 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov r, Həsən Əliyev küç 📍 Ege hospital, 258 saylı orta məktəb 🏢 Yeni tikili Mənzil ✨ Binada yaşayışa icazə verilib. Qaz,işıq,su verilib. 🔹 Sahə: 88 m² 🔹 Mərtəbə: 7/12 🔹 Təmir: yaxşı təmirli 🔹 Mənzil: əşyasız 🔹 İstilik sistemi: kombi 🔹 Qaz, su və işıq: daimi 💰 Satış qiyməti: 200000 Xidmət haqqı 2%