Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 136 м², 380 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 270 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 382 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

384 000 - 520 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 794 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-13%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

-16% ниже оценки2 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 794 AZN (-13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 452 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 794 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Гянджлик · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

GƏNCLİK METROSUNUN YANINDA – TƏCİLİ SATIŞ! Gənclik metrosunun yaxınlığında, İdman Universitetinin düz yanında, yeni tikili binada münasib qiymətə qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş və işıqlıdır. Koroğlu Rəhimov küçəsinə baxan gözəl mənzərəsi var. Ərazi baxımından olduqca əlverişli yerdə yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.