Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 195 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 503 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 503 AZN; у этой 2 438 AZN (-3%).

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

✅ Əhmədli metrosunun yaxınlığında, Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 80 m² olan qanuni 3 otaqlı kupçalı mənzil satılır. Bina əlverişli yerdə yerləşir, ətrafında məktəb, bağça və lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. ✅ Otaq sayı: 3 otaqlı (Qanuni) ✅ Layihə: Kiyev ✅ Sahə: 80 m² ✅ Mərtəbə: 9 / 2 ✅ Sənəd: Kupçalı (Çıxarış) ✅ Qiymət: 195 000 AZN ✅ Ofis haqqı: 1 faiz