Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 105 м², 255 000 AZN

Xətai· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 2 429 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı Gənclər parkı yaxınlığı Yeni tikili Premium Bina 3 Otaqlı mənzil Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Su qaz və işıq daimidir Yeni və İşlək Lift Abad həyət,Əyləncə və İstirahət zonaları Sənəd Çıxarış(Kupça) Ofis haqqı 1%