Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 40 м², 97 000 AZN

Xətai· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~516 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

97 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

90 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 425 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена2 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 784 AZN; у этой 2 425 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 105 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 425 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xətai Rayonu Sadıqcan Küçəsi Xətai Polis İdarəsinin Yanında Gənclər Parkına Həzi Aslanov Metrosuna Piyadalığ Məsafədə Gözəl Yerləşmədə 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/1. Mənzil 1 Otaqlı Mənzildən 2 Otağa Düzəldilib Künc Deyil Orta Mənzildir Sağı Solu evdir. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Kiev (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1000Azn təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.