Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 44,4 м², 159 000 AZN

Light House, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 9 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 25-46 дн.

Если сдавать

~386 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 581 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 860 AZN/m²-7%
Light House, 1-комн.: 4 366 AZN/m²-18%
Sabunçu, 1-комн.: 3 534 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 581 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 860 AZN; у этой 3 581 AZN (-7%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Light House

Все

141 000 AZN
на 18 000 AZN дешевле
1-комн. · 51,4 m²

1 м²: 3 581 AZN
Комнат: 1
Площадь: 44,4 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Light House
Впервые замечено: 9 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mülkiyyətçiyəm. Təcili satılır deyə ucuz qiymətə təklif okunur. Mənzil Sea breeze, Light house-2 layihəsində yerləşir, aquapark və lunaparka baxışı olan 1 otaq studio mənzildi. Mənzil 2026-ci ilin sonu təhvil beriləcək. 10 illik ipoteka ilə alınıb, 11 ay krediti ödənilib. Cəmi 49.900 manat ilkin ödənişlə evi əldə edə bilərsiz. Banka 109.000 manat borcu qalıb. Aylıq ödəniş 1574 manat Kreditin müddəti 9 il 1 ay Maklerlər narahat etmesin xahiş edirəm