Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 151 м², 460 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-38

Если сдавать

~904 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

317 000 - 429 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 046 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²+19%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

+23% выше оценки3 046 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 3 046 AZN (+19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 373 000 AZN. Это объявление дороже на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 046 AZN
Комнат: 3
Площадь: 151 m²
Этаж: 18 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

EKSKLÜZİV TƏKLİF !! 9 MKRN, «ÜZEYIR» , «SONALAR SONASI» və «MİLLENİUM» şadlıq saraylarının yaxınlığında Yeni tikilidə GENİŞ 3 otaqlı, ƏLA TƏMİRLİ mənzil satılır YENİ TƏMİRLİ – YAŞAYIŞ OLMAYIB. Ümumi sahəsi 151 kv.m. Mərtəbə 22/18 ŞƏHƏRƏ VƏ PARKA MƏNZƏRƏSİ !! BİNADA QAZ VAR Mühafizəli həyəti, səssiz sürətli liftləri, yeraltı parking. Sənədİ: Muqavilə Xidmət haqqı 1% (Alıcıdan) ______________ ЭКСКЛЮЗИВ !! ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА ГОРОД И НА ПАРК !! 9 МКРН, рядом c домами торжеств «Узеир», «Соналар Сонасы» и «Миллениум» В НОВОПОСТРОЕННОМ ЗДАНИИ С ГАЗОМ Продается просторная 3х комнатная квартира в ОТЛИЧНОМ ОТРЕМОНТИРОВАННОМ состоянии. НОВЫЙ РЕМОНТ - ПРОЖИВАНИЯ НЕ БЫЛО. Общая площадь 151 кв.м. Этаж 22/18 ШИКАРНАЯ ПАНОРАМА НА ГОРОД И НА ПАРК !! Охраняемый двор, скоростные лифты, подземный паркинг. Документ: Договор Комиссия Агентства 1% (с Покупателя)