Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 9-cu mikrorayon, 85 м², 244 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 2-33

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая цена

202 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 871 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 560 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

Справедливая цена2 871 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 560 AZN; у этой 2 871 AZN (+12%).

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 871 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Bakı şəhərinin mərkəzində, Nəsimi metrosuna 3-5 dəqiqəlik məsafədə, Zərifə Əliyeva Göz Klinikasının və Zeytun Bağlarının yaxınlığında, 61 və 65 nömrəli avtobus marşrutlarının keçdiyi ərazidə yerləşir. 🏗 Yeni tikili bina: 14 mərtəbəli binanın 11-cü mərtəbəsi Qanuni 2 otaq,**3 otağa düzəldilib** ümumi sahəsi 85 kv.m Tam ƏŞYALI 2 sürətli Liftlər 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su, işıq daimidir İnternet fasiləsizdir 📚 İnfrastruktur: Böyük parklar Mini futbol meydançası Məktəb və uşaq bağçası Marketlər və alış-veriş mərkəzləri Əlverişli və sakit məhəllə 📄 Sənədlər: Kupça (Çıxarış)