Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Heydər Əliyev Mərkəzi, 44 м², 137 000 AZN

Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 114 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 467 AZN; у этой 3 114 AZN (-10%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 114 AZN
Комнат: 1
Площадь: 44 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Nərimanov metrosu, Heydər Əliyev mərkəzinin yanında. 1 otaq TƏZƏ TƏMİRSIZ mənzil satılır. 5/3-ci mərtəbəsindədır . Daş bina. Leningrad Layihə ümümi sahəsi 44kv m Sənəd KUPÇA (ÇIXARIŞDIR). WhatsApp aktivdir. ----------------- Н. Нариманова, Heydər Əliyev mərkəzinin yanında. На продаже 1-но комнатная квартира, С площадью 44 кв.м.3/5 этажного здания. Ленинградский проект. Средний ремонт. КУПЧАЯ.