Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 43 м², 125 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 20-28

Если сдавать

~746 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Цена

+15,7%

Повышали, было 108 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 907 AZN/m²
Nərimanov, 1-комн.: 3 467 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена2 907 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 467 AZN; у этой 2 907 AZN (-16%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 907 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43 m²
Этаж: 8 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Haqqında məlumat: 🔸Sənəd: Müqavilə+Maliyyə arayişı 🔸Otağ sayı: 1 otağlıdır(Zal/Studio) 🔸Əmlakın sahəsi: 43 kv/m 🔸Əmlak satılır:Podmayak 🔸Orientirlər:📍 Şərq bazarı 🔸Sanitar qovşağın sayı:1 ədəd 🔸Binada Lift sayı:2 ədəd 🔸Kompleksin həyəti :var 🔸Kompleksin Parkingi :var. Satişda başqa mənzillərimiz var. WhatsApp aktivdir ,yazin sizə göndərək lahiyələri.