Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 80 м², 255 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 143 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 040 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 188 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Şəhərin mərkəzində ( Statistika komitəsinin arxasında) yeni tikili 12 mərtəbəli yaşayış kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 80 kv sahəsi olan bu mənzil, binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzil, studio tipli 2 yataq otağı və səliqəli sanitar qovşağından ibarətdir. Otaqlar geniş və işıqlıdır, böyük pəncərələri təbii işıqlanmanı təmin edir. Mənzilin dizaynı memar tərəfindən işlənilib, keyfiyyətli materiallarından istifadə olunub. Mənzilin girişi və sanuzeli isti döşəmədir. Mənzil studio tipli olduğundan, mətbəx xüsusi havalandırma ilə təchiz olunub. Yaşayış kompleksinin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, tibb məntəqələri, mağazalar və əyləncə mərkəzləri yerləşir. Binanın həyətində, abadlaşdırılmış ərazidə uşaq meydançası, yaşıllıq zolağı və 2 mərtəbəli avtodayanacaq nəzərdə tutulub. Kompleksdə sakinlərin rahatlığı üçün hər cür şərait yaradılıb.