Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 80 м², 274 999 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 235 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-11%

Снижали 2 раз, было 309 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 999 AZN

Справедливая зона

239 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 437 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 999 AZN

Справедливая цена3 437 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 437 AZN (+7%).

По выписке только 77 м² из 80 м² в объявлении: 3 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 437 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Площадь по выписке: 77 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✔️Menzil sahibidir alan faiz odemir! Maklerler zeng etmeyin whatsapa yazin 1% verecem sata bilsez ✔️Bu qiymete bu kvadraturada ev yoxdu real alıcıya cüzi endirim olacaq! ✔️Temir zeif kosmetik temir olmalidi pol parket ✔️Kupcada 77kv bele 80+ olar temir zeif kosmetik temir olmalidi ✔️Uzu qis parkina Shirvansah restorana baxir ✔️Daim gun dusendir pol skvaznoy havali hundur tavan ✔️3cü mərtəbədir yerdən 4 mərtəbə hündürlükdədir liftdə 3 basılır Mertebede cəmi 2 qonşu var ✔️Turk litsey ile uzbe uz Sigma liftleri 24 saat muhafize ✔️Metroya 250 metr mesafe qis parkina merkezi parka yaxin Real alici ile cuzi endirim olacaq