Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 65 м², 173 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 14-34

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая цена

186 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 662 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-26%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

-21% ниже оценки2 662 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 2 662 AZN (-26%).

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 662 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏡 Elmlər metorsu yaxınlığında satış üçün mənzil Hüseyn Cavid parkı, Azərbaycan Texniki Universiteti, Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın əlverişli məsafədə yerləşən bu mənzil satışa təqdim olunur. Ərazi çox rahatdır, yaxınlıqda 20 və 225 nömrəli məktəblər, bağçalar, marketlər və universitetlər mövcuddur. Minsk lahiyə mənzil yaşayış üçün bütün zəruri kommunallarla təmin olunub. İstilik mərkəzi isitmə sistemi Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Hal-hazırda təxminən 600 AZN aylıq kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür 📌 Qeyd: Ofis haqqı 1% təşkil edir.