Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 70 м², 255 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 12-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

196 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 643 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 857 AZN/m²+28%
Səbail, 2-комн.: 3 084 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 857 AZN; у этой 3 643 AZN (+28%).

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 643 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Mənzil Badamdar qəsəbəsində, Araz Market və Tamstore-un yaxınlığında yerləşir. Mərtəbə: 18/13-ü Sahə: 70 m² Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Təmir: Yaxşı təmirli Əşyalar: Əşyalı satılır Sənəd: Kupça Nəqliyyat: Yaxınlıqdan 3 nömrəli marşrut keçir, son dayanacaq da yaxın məsafədədir. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətrafda marketlər, ictimai nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı: 1%