Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 235 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²+10%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 765 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Laçına yaxın ərazidə yerləşir. Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Qanuni 3 otaqlı mənzil Yeni və ideal təmir olunub İstilik sistemi — Kombi Qanuni 3 otaq İdeal və yeni təmir Əlverişli 8-ci mərtəbə Metroya yaxın ərazi Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Şirkət haqqı — 1%