Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 68 м², 275 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 044 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+18% выше оценки4 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 044 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка

Nəsimi rayonu, Tibb Univeristetinə - ə yaxin yeni tikili binanın 16-13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 68 kv.olan 1 otaqlidan 2 otaqliya düzəlmiş,əla təmirli mənzil satilir . Mənzilin qazı, suyu , işığı daimidir. Binada 2 sürətli lift,24 saat mühafizə xidməti, yeraltı-yerüstü dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s. yerləşir.+Kupca.